Le nettoyage de fin de chantier est l’étape ultime avant la réception des travaux, c’est la remise en état du site. Mais plus qu’un grand ménage, le nettoyage de chantier constitue de véritables travaux à part entière. Ces travaux nécessitent, la plupart du temps, l’intervention d’une entreprise spécialisée, mais combien coûte cette prestation ?
Qui est chargé du nettoyage de fin de chantier ?
Le nettoyage de chantier peut, par exemple, prendre la forme d’un déblayage après la construction d’une allée de garage. L’opération est alors l’occasion de se débarrasser de tous les résidus, les copeaux de bois, et le détachement de colle du chantier. Le nettoyage peut être réalisé, soit par vous-même si le chantier n’a pas généré trop de saleté, soit par l’entreprise responsable du chantier, soit par une autre entreprise, dont la seule mission est le nettoyage fin de chantier.
Nettoyage de fin de chantier réalisé par l’entreprise principale
Dans une large mesure, l’entreprise principale a l’obligation de livrer des travaux propres et de remettre le chantier en l’état. Mais remettre en état un chantier se limite à livrer le chantier dans le même état qu’il était avant le commencement des travaux. Le nettoyage de chantier consiste, d’abord, à tout remettre en ordre et à présenter un résultat fini. C’est une mission supplémentaire qui peut être confiée à l’entrepreneur même mais avec des frais supplémentaires qu’il faudra prévoir dans le contrat. L’entreprise principale a aussi la possibilité de faire appel à un sous-traitant pour effectuer le nettoyage de fin de chantier, surtout lorsqu’elle ne dispose pas des moyens suffisants pour réaliser les opérations les plus délicates.
Nettoyage de chantier confié à une entreprise tierce
Le nettoyage de fin de chantier peut être confié à une entreprise tierce, spécialisée dans le nettoyage de chantier. Dans ce cas, c’est le maître de l’ouvrage qui se chargera lui-même d’engager le professionnel chargé de la mission de nettoyage. L’entreprise principale de construction est exclue de ce processus de nettoyage. Les avantages de confier le nettoyage du chantier à un pro sont multiples : le résultat est efficace et rapide. Avec tous les moyens nécessaires (appareils et effectifs), il peut effectuer la totalité du nettoyage de chantier en quelques heures.
Quels sont les travaux concernés par le nettoyage de fin de chantier ?
Les travaux concernés vont du plus simple au plus complexe. Entrent notamment dans le nettoyage de fin de chantier :
- Le nettoyage et dépoussiérage des vitres
- Le nettoyage du sol : balayage et lavage à la serpillière
- Désinfection des appareils sanitaires
- Déblayage des résidus de travaux, des copeaux de bois, des gravats après abattement d’un mur porteur et des restes de graviers
- Enlèvement de toute trace sur les murs, grattage des colles et résines
Ces travaux peuvent être réalisés séparément par plusieurs entreprises, mais l’idéal est de confier la totalité de l’opération de nettoyage de chantier à une entreprise spécialisée, pour amoindrir les coûts.
Combien coûte un nettoyage de chantier ?
Le coût est fonction de chaque chantier et de toutes les tâches qu’il faut réaliser. Le prix est donc variable. Le simple décapage du sol est, par exemple, facturé à 4 €/m2, 2 € supplémentaire avec une métallisation. Néanmoins en fonction de l’état du sol, les prix peuvent varier et être adaptées au degré d’exigence et en fonction de la surface et de la situation Géographique sur l’ile de la Réunion. Pour débarrasser les encombrants, les travaux s’élèvent à 40 €/m3, à ceci s’ajoute les frais de dépôt en centre de tri sélectif. Les entreprises de nettoyage de fin de chantier proposent également des prestations forfaitaires, incluant tous les travaux, de balayage, de décapage, d’acheminement des déchets, bref une remise à neuf totale du chantier. Les prix sont facturés, la plupart du temps, au m2. Le tarif moyen pour ce forfait est autour de 9.50 €/m2.
Pour obtenir le meilleur prix, pensez à faire réaliser plusieurs devis. Ayez également le réflexe de chercher l’entreprise de nettoyage avant même que le chantier ne débute. Votre budget ne risquera pas, ainsi, de changer en cours de route. Pensez à adresser à l’entreprise un cahier des charges pour vous assurer que le nettoyage sera réalisé proprement.